Sóng ngầm đổ về thị trường bất động sản Long An

Thị trường bất động sản Long An đang có những cú chuyển mình mạnh mẽ sau một thời gian dài trầm lắng, điều đó có được nhờ vào hạ tầng giao thông được đẩy mạnh hoàn thiện và sự đổ bộ của hàng loạt ông lớn ngành công nghiệp và bất động sản.

Cú hích hạ tầng giao thông

Theo quy hoạch xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, một phần tỉnh Long An bao gồm Đức Hòa, Cần Giuộc và Bến Lức thuộc tiểu khu Trung tâm với vai trò quan trọng trong sự phát triển của khu vực phía Nam, phần còn lại thuộc tiểu khu Tây Nam với vai trò kết nối Đồng bằng Sông Cửu Long với Thành phố Hồ Chí Minh.

Hiện nay từ Thành phố Hồ Chí Minh kết nối đến 13 tỉnh miền Tây thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như Cao tốc Trung Lương, Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ N2, Quốc Lộ 50 và trong tương lai hình thành thêm tuyến Quốc Lộ N1, Đường ven biển …. Điểm chung của tất cả tuyến đường đều đi qua địa phận tỉnh Long An.

Đặc biệt đến năm 2023 khi Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động mang đến khả năng kết nối nhanh chóng đến Sân bây Quốc tế Long Thành mà không cần phải đi qua Thành phố Hồ Chí Minh đã quá tải về giao thông. Tuyến Cao tốc như hoàn thiện thêm bức tranh hạ tầng giao thông Long An hiện đại, vốn sở hữu tuyến Vành đai 4 kết nối trực tiếp đến Cảng quốc tế Long An và hệ thống Cảng tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Những tín hiệu lạc quan về quy hoạch và công tác hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông mang đến những tác động tích cực cho nền kinh tế và đặc biệt là thị trường bất động sản, nơi Long An còn rất nhiều điều kiện thuận lợi như quỹ đất sạch để phát triển đô thị và mặt bằng giá cả còn tương đối thấp.

Sự đổ bộ của hàng loạt ông lớn

Bất động sản Long An có sự tăng trưởng đều đặn và nhanh chóng được bắt đầu từ năm 2018 với sự xuất hiện của hàng loạt các ông lớn như Vingroup, Vạn Thịnh Phát, Him Lam, Nam Long, TTC Land … với quỹ đất lớn dành riêng cho việc phát triển các khu đô thị vệ tinh bên cạnh làn sóng dịch chuyển đầu tư đón đầu xu hướng trong tương lai khi quá trình giãn dân từ Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh về vùng ven ngày càng được đẩy mạnh.

Những dự án nổi bậc nhất chuẩn bị được ra mắt thị trường có thể kể đến như Tập đoàn Becamex – IDC với mô hình phức hợp đô thị – công nghiệp – dịch vụ có quy mô lên đến 4100ha tại xã Lương Hòa huyện Bến Lức, Tâp đoàn Vingroup với dự án khu đô thị quy mô 900ha tại Đức Hòa, hay một dự án quy mô đã được triển khai và tạo được tiếng vang lớn trên thị trường là khu đô thị Waterpoint Nam Long tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức với quy mô 355ha.

Yếu tố vững chắc nhất cho sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Long An là bức tranh kinh tế sáng lạn dựa trên quy hoạch của địa phương khi nơi đây hứa hẹn thu hút rất ngoài doanh nghiệp trong và ngoài nước với định hướng trở thành trung tâm công nghiệp của khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, bên cạnh yếu tố giáp ranh và xu hướng giãn dân từ Thành phố Hồ Chí Minh. Tất cả cùng tô điểm thêm bức tranh bất động sản Long An giàu tiềm năng trong mắt những nhà đầu tư.

Tính đến năm 2018, trên địa bàn tỉnh Long An có 16 khu công nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lắp đầy 80%. Trong những năm tới, khi các dự án khu công nghiệp mới đi vào hoạt động kéo theo hàng triệu lao động về đây sinh sống và làm việc, nhu cầu nhà ở tăng cao chính là mảnh đất màu mở cho sự phát triển của bất động sản.

Nguồn: https://vamcodong.vn/waterpoint

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *